Haussanierung München – Haus renovieren, Altbau sanieren & Modernisierung.
Energetisch & förderfähig. Festpreis ab 1.200€/m².
Für anspruchsvolle Immobilienbesitzer, die Qualität schätzen.
Haussanierung München – Ihre Sanierungsfirma für das komplette Haus
Eine Haussanierung ist eines der größten Projekte im Leben eines Eigentümers. Als Generalunternehmer für Sanierungen in München koordinieren wir alle Renovierungsarbeiten aus einer Hand – von der Heizung über Elektrik und Sanitär bis hin zu Dach, Fassade und Innenausbau. Bis zu 22 Gewerke, ein Ansprechpartner, ein Festpreis.
Unser Handwerkerservice in München umfasst zertifizierte Meisterbetriebe für jedes Gewerk. Ob energetische Modernisierung mit KfW-Förderung oder komplette Kernsanierung: Als erfahrene Renovierungsfirma München stehen wir für termingerechte Sanierungsarbeiten mit voller Festpreisgarantie. Ihre Handwerker in München – zuverlässig und transparent.
Ihr Haus frisst Heizkosten und braucht ständig Reparaturen?
Kennen Sie das? Jedes Jahr eine neue Überraschung: Mal die Heizung, mal das Dach, mal die Fenster. Die Gasrechnung ist ein Alptraum. Im Winter frieren Sie, im Sommer schwitzen Sie. Und bei jedem Problem denken Sie: "Wäre ein Neubau nicht einfacher?"
Die bittere Wahrheit: Ein Neubau in München? 3.500-4.500€ pro Quadratmeter. Dazu Abrisskosten. Dazu monatelange Baugenehmigungsverfahren. Und am Ende haben Sie ein neues Haus – aber keines mit dem Charakter Ihres Altbaus.
Der klügere Weg: Eine professionelle Haussanierung für 920-1.500€/m². Sie behalten Ihr Grundstück, Ihren Bestandsschutz, Ihren Charakter. Aber Sie bekommen moderne Technik, niedrige Heizkosten und ein Haus, das wieder Wert hat. Und: Sie können oft KfW-Förderung bis 150.000€ bekommen.
Stellen Sie sich vor: Nächsten Winter sitzen Sie in Ihrem komplett sanierten Haus. Die Heizkosten sind um 60% gesunken. Keine kalten Wände mehr. Keine Zugluft. Ein Haus, das Ihre Enkel noch erben werden.
Unsere Leistungen – Sanierungsarbeiten aus einer Hand
Kernsanierung
Komplette Erneuerung bis auf Rohbau
Elektrik
Neue Leitungen nach aktuellen Standards
Sanitär
Bäder, Küche, Wasserleitungen
Heizung
Moderne Heizsysteme, Wärmepumpen
Dämmung
Energetische Sanierung, Fassade, Dach
Innenausbau
Böden, Wände, Decken, Türen
Preisübersicht nach Haustyp – Sanierungen München
Reihenhaus
100-140 m²
Doppelhaushälfte
120-180 m²
Einfamilienhaus
150-250 m²
Preise für Standardsanierung inkl. aller Renovierungsarbeiten. Kernsanierung ab 1.200€/m².
Warum 089-Sanierer – Ihre Sanierungsfirma München
Festpreisgarantie
Der Preis im Angebot ist der Endpreis. Keine Überraschungen bei Ihren Renovierungsarbeiten.
Sanierung aus einer Hand
Als Generalunternehmer Sanierung koordinieren wir alle Gewerke. Sie haben einen festen Kontakt.
5 Jahre Garantie
Langfristige Gewährleistung auf alle Sanierungsarbeiten und Renovierungen.
Häufige Fragen zur Haussanierung
Haussanierung München – Kosten und Finanzierung
Sanierungskosten pro Quadratmeter in München
Die Kosten für Sanierungen München variieren je nach Umfang zwischen 920€ und 2.500€ pro Quadratmeter. Eine Standardsanierung mit neuer Elektrik, Sanitär, Heizung und Innenausbau liegt bei ca. 1.200€/m². Als erfahrene Renovierungsfirma München bieten wir Kernsanierungen bis auf den Rohbau für 1.800-2.500€/m² – immer noch deutlich günstiger als ein Neubau mit 3.500-4.500€/m².
KfW-Förderung und BAFA-Zuschüsse nutzen
Die KfW bietet für energetische Sanierungen zinsgünstige Kredite bis 150.000€ pro Wohneinheit mit Tilgungszuschüssen von bis zu 45%. Das BAFA bezuschusst den Heizungstausch mit bis zu 70% der förderfähigen Kosten. Wir arbeiten mit zertifizierten Energieberatern zusammen und helfen Ihnen, die maximale Fördersumme zu sichern.
Energetische Haussanierung – Renovierungen München mit Zukunft
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2026 – Was Eigentümer wissen müssen
Das GEG verpflichtet Hauseigentümer bei umfassenden Sanierungen zur Einhaltung bestimmter energetischer Mindeststandards. Ab 2026 gelten verschärfte Anforderungen an den Primärenergiebedarf. Wer jetzt saniert, kann die Vorgaben vorausschauend erfüllen und profitiert von deutlich niedrigeren Heizkosten – häufig bis zu 60% Einsparung gegenüber dem unsanierten Zustand.
Wärmedämmung, Fenster und Heizungstausch
Die drei wichtigsten Maßnahmen der energetischen Sanierung sind Wärmedämmung (Fassade, Dach, Kellerdecke), neue Fenster mit Dreifachverglasung und ein modernes Heizsystem. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik senkt die Heizkosten drastisch. Unser Handwerkerservice München plant alle Maßnahmen aufeinander abgestimmt, damit Sie den optimalen Energiestandard erreichen.
Fassadensanierung und Außenarbeiten – Handwerker München
WDVS-Fassadendämmung in München
Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist die effektivste Methode zur Fassadendämmung. In München kostet eine WDVS-Fassadendämmung zwischen 120€ und 220€ pro Quadratmeter Fassadenfläche, je nach Dämmstärke und Material. Die Investition amortisiert sich durch Heizkosteneinsparungen in der Regel innerhalb von 8-12 Jahren und steigert den Immobilienwert nachhaltig.
Haussanierung nach Baujahr – Was ist zu beachten?
Häuser der 60er und 70er Jahre sanieren
Häuser aus den 1960er und 1970er Jahren haben häufig Flachdächer, einschalige Außenwände ohne Dämmung und veraltete Elektro- sowie Sanitärinstallationen. Asbest in Fassadenplatten oder Bodenbelägen muss fachgerecht entfernt werden. Als Innenausbau Firma München übernehmen wir die Komplettsanierung dieser Häuser – mit enormen Energieeinsparungen und der Verwandlung in moderne, komfortable Wohnhäuser.
Häuser der 80er und 90er Jahre modernisieren
Häuser aus den 1980er und 1990er Jahren haben oft bereits eine Grunddämmung, aber Fenster, Heizungsanlage und Bäder sind nach 30-40 Jahren erneuerungsbedürftig. Der Sanierungsaufwand ist in der Regel geringer als bei älteren Häusern. Typische Maßnahmen sind Fenstertausch, Heizungsmodernisierung, Badsanierung und die Erneuerung der Elektroverteilung.
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